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Appartement Paris 2 pièces 49.04 m2 + Balcon 10m2 + Parking

49.04 m² - 450 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

MAISON BLANCHE. 2 pièces de 49,04m2. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il est composé d'un grand séjour lumineux sur cour avec balcon filant. Cuisine ouverte à aménager, une chambre avec placards de rangement donnant sur le balcon, une salle de bains, WC séparés. Rafraîchissement à prévoir. Parking au sous sol. Très calme et lumineux. Proche toutes commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 281

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75013

Ville

PARIS

Pays

France

Secteur

Maison Blanche

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-ouest

Vue

Sur cour

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

2 min

Accès Métro

4 min

Accès Ecole

3 min

Prix

450000 EUR

Taxe Foncière

780 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

16

Dont lots d'habitation

13

Charges annuelles (ALUR)

3000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1992

Standing

Bon

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

Bon

Style

Années 90

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Surface

49.04 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Travaux à prévoir

- Travaux revêtement sol sur toute la surface de l'appartement.
- Radiateur à revoir
- Cuisine à installer
- Les fenêtres seront très probablement changés par les futurs acquéreurs.

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

251 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Tolbiac

Tolbiac est un quartier de 7 490 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 84 % des habitants sont locataires.
Tolbiac est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 62 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    40 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    62 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    32,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,4 tous les 100m

  • Commerces :

    20,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1280 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 13 Butte aux Cailles

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