Loft de 93m2 sur 2 niveaux

92.83 m² - 437 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé dans des anciens ateliers réhabilités, un superbe Loft sur 2 niveaux. Destiné à usage d'activité mixte , vous serez séduit par son charme et ses superbes volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond, le tout dans des proportions très agréables. Au premier niveau : Entrée, un grand espace séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, salle d'eau avec WC, chambre, dressing. 2 mezzanines à chaque extrémité : d'un coté un bureau, de l'autre une chambre avec placard de rangement. Situé dans une impasse, le calme idéal et la belle luminosité participent à accentuer les caractéristiques uniques de ce bien. Profession libérale ou activité commerciale possible. Proche commodités du secteur Mairie d'Arcueil : commerces, RER B Gare de Laplace, bus V4/184.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 372

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Marie d'Arcueil

Exposition

Sud-est

Etage

2

Nombre étages

2

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

2 min

Accès RER

7 min

Gare-Métro-RER

Gare de Laplace

Prix

437000 EUR

Taxe Foncière

2159 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Charges annuelles (ALUR)

616 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

5 m

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Couverture

Tôle

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Style

Moderne

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Sans

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

92.83 m2

Surface séjour

38.1 m2

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Barbusse

Aménagements, logement et superficie : le portrait du quartier de Barbusse

Quartier d'Arcueil relativement animé et urbain, Barbusse s'étend sur une superficie de 0,3 km². Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Barbusse et sa démographie

Avec ses 2 136 habitants, Barbusse est un quartier assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 36 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 46 % des ménages).

Barbusse et l'immobilier

L'immobilier du quartier est en majorité composé d'appartements (57 % contre 43 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 53 % de la population et les locataires, 47 %. Les HLM constituent, quant à elles, 10 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Barbusse.

  • Densité de population :

    6 260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 13 Butte aux Cailles

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    Guy Hoquet PARIS 13 Butte aux Cailles
    37, rue Bobillot
    75013 Paris

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